Dati principali

143 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644234 - 29/12/2026 (133477464) - Negozio in asta a Lesina (FG) - Via Eucaliptus (CAP 71010) L'immobile si trova nel Comune di Lesina (FG), località Marina di Lesina, in Via Eucaliptus, all'interno del complesso edilizio plurifunzionale denominato "Centro Serenella". La zona è classificata dal PRG come 'CT - Turistiche con P.L. approvato/adottato', qualificando l'area come ambito turistico pianificato. L'edificio è stato realizzato in epoca remota (anni '70) con Licenza Edilizia n. 60/1975. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 143,73 mq. È situato al piano seminterrato (S1) e si presenta come un ampio ambiente open-space con pilastri strutturali. Include un blocco servizi composto da anti-bagno e bagno, un vano scala interno di collegamento con l'esterno e un cavedio tecnico e spazi di servizio con finiture allo stato grezzo. L'altezza interna utile è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione è complessivamente mediocre, con presenza di umidità in alcuni locali secondari e finiture deteriorate. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli impianti sono di livello basico, con pavimentazione in piastrelle ceramiche e rivestimenti delle pareti con piastrellati e intonaci. I soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono porte metalliche, mentre l'infisso esterno principale è una serranda metallica carrabile. Il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica e dotato di sanitari. L'unità è provvista di impianto elettrico e allacci idrico-sanitari, con scarichi convogliati alla rete fognaria. Non sono presenti impianti fissi di riscaldamento né di produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è urbanisticamente conforme ai titoli edilizi che ne hanno legittimato la costruzione e le successive modifiche. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona a ridosso del centro di Marina di Lesina, ben servita. L'accesso avviene sia da un percorso carrabile interno al p

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie143 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG