Immobile in asta di 145 m² a Agrigento

Agrigento (AG)

39.420 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

145 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629108 - 17/12/2026 (132405028) - Magazzino in asta a Agrigento (AG) - Via Don Luigi Sturzo 19 (CAP 92100) L'immobile in asta è un magazzino situato ad Agrigento, in Via Don Luigi Sturzo 19, al Piano Terra di una palazzina costruita in data antecedente il 1967. La zona, sebbene a vocazione residenziale, è ben collegata al resto della città, trovandosi vicino a Viale della Vittoria e a importanti vie di collegamento come Via Petrarca o Via La Malfa. L'edificio è stato recentemente interessato da lavori di ristrutturazione, inclusi rinforzi strutturali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie netta calpestabile di 125,00 mq. Si trova al piano seminterrato dello stabile e vi si accede tramite un ampio portone in ferro. È dotato di una sola piccola finestra, oltre al portone, per la ventilazione e l'illuminazione degli ambienti. Non sono presenti servizi igienico-sanitari. L'immobile si presenta allo stato quasi grezzo, privo di pavimentazione e intonaci di rivestimento, necessitando di un investimento significativo per essere considerato allo stato finito. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è una costruzione intelaiata in calcestruzzo armato degli anni '80, composta da 6 elevazioni fuori terra. Il magazzino è situato al piano seminterrato. L'immobile è dotato di Certificato di Abitabilità rilasciato dal Comune di Agrigento in data 26/06/1965. L'Attestazione di Prestazione Energetica elaborata ha restituito una classe energetica 'E'. Contesto e collegamenti La zona in cui l'immobile è ubicato è a vocazione residenziale e gode di buoni collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.570,04 Offerta minima: € 39.427,53 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00