Dati principali

147 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654922 - 19/01/2027 (134348681) - Negozio in asta a Castellanza (VA) - Viale Lombardia 40 (CAP 21053) L'immobile in asta è un negozio con laboratorio e cantina, situato a Castellanza (VA) in Viale Lombardia 40, nel quartiere Castegnate. L'edificio, costruito nel 1965, si sviluppa su 8 piani (7 fuori terra e 1 interrato) ed è ubicato in una zona semicentrale mista, ben servita e con traffico scorrevole. La vicinanza a importanti centri limitrofi come Legnano, Busto Arsizio e Gallarate, e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rendono la posizione strategica per attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 147,88 mq. L'unità è composta da un ampio locale con due vetrine fronte strada, un vano di servizio e un laboratorio adiacente. Il laboratorio include un vano principale e un servizio igienico con disimpegno, accessibile sia dal negozio che da Viale Lombardia. L'immobile si sviluppa al piano terreno e interrato, con un'altezza interna di 350 cm al piano terra e 250 cm al piano cantinato. Completa la proprietà una cantina separata di 3,00 mq commerciali, posta al piano seminterrato di un edificio multipiano in Viale Lombardia 61. Caratteristiche e dotazioni Il negozio presenta pavimentazione in piastrelle ceramiche e pareti finite a civile. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Il laboratorio ha pavimentazione in piastrelle, pareti in parte piastrellate e in parte finite a civile, serramenti perimetrali in ferro e riscaldamento ad areotermi. La cantina del negozio ha pareti al rustico e pavimento in battuto di cemento. La cantina separata ha pavimento piastrellato e pareti intonacate a civile. Gli infissi esterni sono in ferro, mentre i plafoni sono in intonaco civile. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V-380V) e l'impianto gas con tubazioni a vista è alimentato a metano. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con ferm

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie147 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG