Dati principali

147 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4619670 - 22/10/2026 (131511106) - Negozio in asta a Parre (BG) - VIA PONTE SELVA 168 (CAP 24020) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un edificio storico nel comune di Parre (BG), lungo la Strada Provinciale 49, poco prima dello svincolo per Clusone. L'edificio, costruito ante 1967, ha subito parziali ristrutturazioni e attualmente sono in corso interventi sulle facciate e sul tetto. La zona è semicentrale, mista, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi pubblici nelle vicinanze, ed è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 147 mq e un'altezza interna variabile con soffitti a volta. È composto da una sala principale con bussola d'ingresso e due grandi finestre che affacciano sulla strada, un locale dietro il bancone, un antibagno e due bagni (con turca e ventilazione forzata). Una seconda sala, accessibile tramite un arco dalla sala principale e con un ingresso indipendente dalla strada, conduce a un disimpegno/spogliatoio. Da qui si accede a un bagno per dipendenti (con water e doccia e antibagno con lavandino), una cucina e una cantina con affaccio diretto sulla strada. Completa la proprietà un piccolo locale sul retro della cantina. Caratteristiche e dotazioni I muri originali dell'edificio presentano spessori importanti, tipici delle costruzioni d'epoca. I soffitti sono a volta, alcuni rivestiti con perline in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato, ad eccezione di parte della cantina che conserva il pavimento originale. I serramenti sono in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico adeguato nel 2005 e di caldaia autonoma per il riscaldamento. Al momento del sopralluogo, il locale si presentava in buone condizioni con arredi di buon livello, come il bancone del bar e gli armadi per i sigari. Contesto e collegamenti Parre è un paese della Val Seriana Superiore, a circa 30 km da Bergamo e 6 km da Clusone,

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie147 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG