Dati principali

1494 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649746 - 18/12/2026 (133799294) - Albergo/Hotel in asta a Montignoso (MS) - Via Foce Morta 1 (CAP 54038) L'immobile in asta è una struttura alberghiera arredata, ubicata a Cinquale, Montignoso (MS), in una zona prettamente turistica/residenziale. Si trova a fianco dell'arteria stradale principale, distante circa 1 km dal mare e a poche centinaia di metri a valle del tratto autostradale Genova-Livorno. La costruzione risale a prima degli anni '60, con successivi interventi di ristrutturazione e ampliamento, l'ultimo importante nel 2001. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con piccole attività commerciali nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 1.494,75 mq. L'edificio si articola su tre livelli fuori terra e uno interrato. Al piano terra sono situati reception, hall, salone, bar, area bar, cucina, dispense, servizi igienici e 5 camere con bagno privato e balcone. Il piano primo e secondo ospitano numerose camere, tutte dotate di bagno privato, alcune con balcone o accesso a terrazzi. Il piano terzo comprende un ripostiglio. Il piano interrato è attualmente al grezzo e non accessibile a causa di allagamento. L'altezza utile interna varia da 310 cm (S1) a 200-270 cm (3P). Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con i piani superiori funzionanti e arredati per l'attività alberghiera. Caratteristiche e dotazioni Le facciate sono rifinite con mattoni sabbiati faccia a vista tipo S. Marco. Gli infissi esterni sono in alluminio, in parte con persiane. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne variano da gres a monocottura/ceramica/laminato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni. L'aria condizionata è presente in alcuni vani. È predisposto un vano per l'installazione futura di un ascensore. La proprietà include un ampio giardino e un parcheggio scoperto. La struttu

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1494 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG