Immobile in asta di 15 m² a Marzano Appio

Marzano Appio (CE)

6.740 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

15 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629091 - 12/11/2026 (132347726) - Negozio in asta a Marzano Appio (CE) - Via Roma 69 (CAP 81035) L'immobile in asta è un locale terraneo situato in Via Roma 69 a Marzano Appio (CE), un comune di circa 2.000 abitanti in provincia di Caserta, alle pendici del vulcano di Roccamonfina. Fa parte di un fabbricato a corte di remota costruzione, risalente ad epoca antecedente il 1942, e si trova nella frazione Grottola, a circa 50 metri dal municipio di Marzano Appio. Superficie e distribuzione interna Il locale si sviluppa al piano terra, con accesso diretto dalla Via Roma. È costituito da un unico ambiente di forma quadrata, con una superficie netta di circa 14,98 mq. Le altezze interne sono variabili, oscillando tra un minimo di 3,40 m e un massimo di 4,70 m. Attualmente, il locale si presenta in completo stato di abbandono e non è dotato di servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni La struttura del locale è in muratura portante in tufo, tipica delle antiche edificazioni. Si presenta privo di impianti e rifiniture, con intonaci quasi completamente staccati e pavimentazione in piastrelle di cotto in pessime condizioni. La porta di accesso è metallica, parzialmente priva di vetri, e all'esterno è presente una serranda avvolgibile metallica, entrambe in pessimo stato di manutenzione. L'impianto elettrico è in pessime condizioni e il contatore della corrente elettrica risulta staccato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Marzano Appio, ricadente in 'zona A - centro storico' secondo lo strumento urbanistico vigente. La sua posizione lo rende facilmente accessibile, trovandosi a circa 5 km dal casello autostradale di Caianello e a circa 35 km dalla città di Caserta. Il locale è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.000,00 Offerta minima: € 6750,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data as