Dati principali

1500 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642044 - 03/12/2026 (133330794) - Complesso immobiliare in asta a Ornavasso (VB) - Via Dott. Giuseppe Lavarini 37 (CAP 28877) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Ornavasso (VB), in Via Dott. Giuseppe Lavarini n. 37. Si tratta di un complesso precedentemente utilizzato per la macellazione bovina e la vendita di prodotti alimentari, composto da due edifici principali e ampi spazi esterni. L'area su cui insistono i fabbricati ricade in massima parte nella zona 'Aree per Attività Produttive - Aree Produttive Artigianali - Industriali esistenti e di completamento' del P.R.G.C., con una minima parte in 'Aree destinate alla viabilità e ai trasporti'. Il primo nucleo edilizio risale a prima del 1965. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie lorda complessiva di circa 1500 mq, distribuiti su più livelli (seminterrato, terra, primo). L'Edificio 1 comprende un laboratorio di macellazione (668 mq), un negozio (79 mq), e locali al piano interrato. L'Edificio 2 ospita uffici (76 mq), stalle e porticato (160 mq), un deposito mezzi (345 mq) e due appartamenti con accessori (250 mq) distribuiti tra piano terra, primo e seminterrato. Sono presenti inoltre celle sotterranee e cantine. L'area esterna di proprietà esclusiva, interamente recintata, si estende per circa 4.900 mq, con una capacità edificatoria residua di circa 950 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dei fabbricati sono in cemento armato, laterizio e muratura portante. Le coperture sono a falde, in parte in fibrocemento. Gli infissi esterni variano tra vetrate in u-glas, serramenti in legno, alluminio e ferro. I pavimenti interni sono in battuto di cls, ceramica e parquet. Le pareti sono intonacate e dipinte, con rivestimenti in pietra naturale in alcune zone. Sono presenti impianti elettrici (230V e 360V), idrici con apparecchi sanitari, e sistemi termici autonomi con caldaie murali o a basamento e radiatori in ghisa per le abitazioni e gli uffici. Nel

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie1500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG