Dati principali

1603 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650556 - 02/12/2026 (133830838) - Ufficio in asta a Dalmine (BG) - Via Anemone 20 (CAP 24044) L'immobile in asta è una palazzina uffici situata nel Comune di Dalmine (BG), in Via Anemone 20, in prossimità della ex strada statale n. 470 dir. Villa d'Almè - Dalmine. Realizzata su un'area catastale di 4.460 mq, la struttura si sviluppa su quattro piani, di cui uno interrato e tre fuori terra, in un contesto urbanistico che beneficia di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna La palazzina ha una superficie complessiva di 1.603,20 mq. È composta da uffici commerciali e autorimesse. Al piano interrato si trovano autorimesse (193 mq) e locali tecnici, mentre i piani fuori terra sono destinati a uffici. La distribuzione interna include vani ufficio (28,5 vani e 9,5 vani) e un'area urbana di 650 mq. L'edificio è stato costruito nel 1990 e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di un'area di pertinenza e beni comuni non censibili che includono accessi, un cortile, una centrale termica e uno scivolo. Le autorimesse sono situate al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la ex strada statale n. 470 dir. Villa d'Almè - Dalmine, che assicura ottimi collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica per attività commerciali e direzionali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 600.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Presenza di autorimesse * Buoni collegamenti stradali * Regolarizzato urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche conve

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie1603 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF