Immobile in asta di 1621 m² a Busso

Busso (CB)

347.240 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1621 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638652 - 16/12/2026 (133148188) - Capannone in asta a Busso (CB) - Contrada La Caia s.n.c. (CAP 86010) Il complesso immobiliare, posto in asta, è situato nel Comune di Busso (CB), in Contrada La Caia s.n.c., in un'area identificata come "Zona D1 - Attrezzature per attività artigianali, industriali e commerciali di modesta entità" secondo le Norme Tecniche di Attuazione del vigente Piano di Fabbricazione. L'immobile, edificato alla fine degli anni '80, si trova in un contesto che, sebbene afflitto da spopolamento, presenta un potenziale inespresso per il rilancio delle aree interne. L'accesso carrabile al lotto è garantito da un cancello scorrevole direttamente prospiciente la S.P. n. 53 "Sannitica". Superficie e distribuzione interna L'opificio industriale/artigianale, destinato a caseificio, si sviluppa su due livelli, piano seminterrato e piano terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.621 mq (952 mq al piano seminterrato e 669 mq al piano terra, oltre balconi). Il piano seminterrato è dedicato a spazi di stoccaggio, celle frigorifere, depositi per materie prime e imballaggi, centrali macchine e centrali termiche, con relativi sistemi impiantistici. Il piano terra ospita il volume produttivo, un punto vendita, uffici e ambienti per il personale. Il collegamento tra i piani è assicurato da una scala interna e un ascensore/montacarichi. La superficie edificata totale è di 1.335 mq. Il lotto complessivo si estende per 8.535 mq, di cui circa 2.260 mq recintati e sistemati, e la restante superficie a verde/incolta. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata in calcestruzzo armato gettato in opera, con tamponamenti di tipo civile e copertura a falde inclinate. Il compendio include un corpo di fabbrica destinato ad impianto di depurazione dei reflui, realizzato con vasche di contenimento in calcestruzzo armato e componenti meccanici/impiantistici. È presente una cabina di trasformazione elettrica (Foglio 22, particel