Dati principali

167 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648627 - 14/12/2026 (133761598) - Magazzino in asta a MONTE URANO (FM) - Via Monte Grappa 35 (CAP 63015) L'immobile in asta è ubicato a Monte Urano (FM), in Via Monte Grappa 35, in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale/commerciale. L'edificio condominiale, di quattro piani, è stato realizzato nel 1959 e ampliato con sopraelevazione nel 1981. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un deposito artigianale di circa 120 mq, catastalmente classificato C/2, che occupa l'intero piano seminterrato. A esso si aggiungono un locale di sgombero/magazzino di circa 37 mq, composto da vano scannafosso controterra e servizi igienici, e un box garage singolo di 10 mq. L'altezza interna del deposito è di 3.28 metri. Tutti i locali necessitano di ristrutturazione strutturale e presentano uno stato conservativo molto scarso, con carenze impiantistiche e lesioni dovute a eventi sismici. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono estremamente modeste, con intonaco civile e pavimentazione in piastrelline di ceramica. Gli infissi esterni sono in ferro verniciato con vetri singoli, e il portone d'ingresso è in ferro e vetro. L'impianto elettrico, originariamente trifase e ora disattivo, è stato derivato in monofase dagli appartamenti superiori e risulta non a norma, privo dei dispositivi di sicurezza. L'impianto idrico è con tubazioni in ferro e la fornitura è da rete pubblica. Il riscaldamento è assente. Le pareti esterne in laterizio presentano crepe e microfessure. L'immobile è privo di aria condizionata e arredamento. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, con traffico locale e parcheggi scarsi. I centri limitrofi più importanti sono Montegranaro e Fermo. L'immobile è libero per la procedura e la situazione catastale e urbanistica risultano conformi dopo recenti aggiornamenti. La destinazione urbanistica ricade in zona 'TESSUTO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie167 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG