Immobile in asta di 1691 m² a Scandolara Ravara

Scandolara Ravara (CR)

28.850 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1691 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627325 - 26/11/2026 (132236372) - Capannone in asta a Scandolara Ravara (CR) - Via G. Marconi 72 (CAP 26040) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Scandolara Ravara (CR), in via G. Marconi 72, con accesso anche dalla via Rottaiole. Scandolara Ravara dista 28 km da Cremona e 14 km da Casalmaggiore, che offre tutti i servizi necessari. I fabbricati sono stati edificati in epoche diverse, con alcune porzioni di antica costruzione e altre più recenti (1977-1978). Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale di 1691,58 mq ed è composto da diversi capannoni ad uso deposito/magazzino e una tettoia, tutti su un unico piano. Le porzioni più antiche, con coperture a volta e manti in tegole marsigliesi, occupano 541,58 mq, mentre la tettoia con copertura metallica è di 153,00 mq. Le strutture più recenti, realizzate con elementi prefabbricati e coperture a falde, hanno una superficie di 688,00 mq e un'altezza interna variabile da 4,21 mt (sotto capriata) a 5,46 mt (sul colmo). Una parte accessoria di 91,00 mq, un tempo adibita a uffici, spogliatoi e servizi igienici, è oggi in stato di abbandono. È presente anche un locale centrale termica di 22 mq. Completano la proprietà un'area esclusiva non recintata di 460 mq, adibita a sosta, e un piazzale di 2.390 mq accessibile dalla via Rottaiole. Lo stato di conservazione generale è 'da ristrutturare', con alcune porzioni ammalorate e altre normalmente usufruibili. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dei capannoni più recenti sono regolarmente intonacate, e i pavimenti sono in battuto di calcestruzzo con serramenti dei portoni in lamiera. Gli ex uffici e servizi igienici presentano pavimentazioni e rivestimenti in ceramica obsoleti, senza impianti o allacci. L'immobile è dotato di attestazione di prestazione energetica in classe G. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto che offre accessi sia dalla centrale via Marconi che dalla via Rottaiole,