Immobile in asta di 1798 m² a Rivarolo Canavese

Rivarolo Canavese (TO)

563.090 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

1798 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4591626 - 15/09/2026 (129750488) - Capannone in asta a Rivarolo Canavese (TO) - Corso Re Arduino 57 Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Rivarolo Canavese (TO), in Corso Re Arduino n.57, in una zona periferica a sud della città, a circa due km dal concentrico. L'area è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, artigianali, servizi, ristorazione, supermercati, fornitura carburanti, farmacia di zona e linea ferroviaria canavesana Rivarolo-Torino. La costruzione originale risale al periodo tra il 1969 e il 1972, con successivi ampliamenti e sopraelevazioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 1798,55 mq per i capannoni e 279,60 mq per l'appartamento, oltre un'area cortiliva di circa 1974 mq. Il Bene N.1 è costituito da due capannoni ad uso artigianale (Edificio A ed Edificio B). L'Edificio A, edificato tra il 1969 e il 1972 e ampliato nel 1999, si sviluppa su un piano fuori terra e un livello seminterrato, con laboratorio, esposizione, uffici e servizi igienici al piano terreno, e depositi al seminterrato. L'Edificio B, edificato nel 1981, è un capannone adibito a deposito, con un unico vano al piano terreno/rialzato e al piano sottostante. Il Bene N.2 è un appartamento posto al piano primo, facente parte dell'Edificio A, composto da ingresso, vano scala, due corridoi, cucina, soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, disimpegno, lavanderia, terrazzo coperto, porticati e un balcone su tre lati. Al piano interrato, l'appartamento dispone di sei vani a cantina/deposito. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento con caldaia a metano posta nel sottotetto. L'intero compendio immobiliare è servito da un unico contatore per acqua ed energia elettrica, con tre contatori per il gas di città (uno per l'appartamento, uno per gli uffici del Bene 1 e uno per le zone esposizione del Bene 1). Il compendio include un'ampia area cortiliv