Immobile in asta di 18 m² a Ramacca

Ramacca (CT)

1.390 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

18 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614173 - 12/11/2026 (131245404) - Negozio in asta a Ramacca (CT) - Piazza Regina Elena 29 (CAP 95040) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Ramacca (CT), in Piazza Regina Elena n.29. Si tratta di un fabbricato edificato antecedentemente al 1967, inserito nel perimetro urbano del comune. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie catastale di 18 mq, con una superficie utile netta di 18 mq e una superficie commerciale di 24 mq. È composto da un unico vano a piano terra, non abitabile, con una forma a 'elle' (L) e un piccolo servizio igienico. Le misure interne sono di circa 3,19 x 3,64 metri e 2,96 x 1,88 metri, con un'altezza interna di 2,93 metri. L'immobile è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura con spessore dei muri esterni e interni portanti pari a 75 cm. L'ingresso è costituito da una porta in ferro con vetrata e saracinesca esterna. L'immobile è dotato di un piccolo servizio igienico. La classe energetica è C, con un Indice di Prestazione Energetica Globale di 757,19 Kwh/mq anno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Piazza Regina Elena, con affaccio a Nord sulla piazza stessa. La posizione centrale offre accesso a servizi e attività commerciali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 8427,58 Offerta minima: € 1392,79 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conforme urbanisticamente e catastalmente * Classe energetica C Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibi