Dati principali

1830 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4614058 - 26/10/2026 (131242572) - Locale commerciale in asta a Civitavecchia (RM) - Via Angelo Molinari 2 (CAP 00053) L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel Comune di Civitavecchia, in Via Angelo Molinari n.2, in una zona urbanizzata a destinazione produttiva industriale. L'edificio è stato costruito tra il 2003 e il 2004 e si trova in un'area strategica, inclusa tra la Nuova strada mediana e la SS1 Aurelia, nei pressi del cimitero comunale e a breve distanza dal porto commerciale. La zona è ben servita da strade carrabili collegate alla SS1 Aurelia, all'Autostrada A12 Tarquinia-Civitavecchia-Roma e al Centro Commerciale La Scaglia. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 1.830 mq. Il fabbricato principale, distinto con p.lla 640 subb. 1-2, si sviluppa su due livelli con un'altezza interna di 8,00m. Il sub. 2 (D/8) a destinazione produttiva/commerciale comprende al piano terra un deposito principale a tutta altezza (circa 420 mq), uffici e spazio espositivo/vendita (circa 270 mq), un bagno con spogliatoio (circa 11,50 mq) e un magazzino (circa 69 mq). Al primo piano si trovano un deposito scaffalature soppalco (circa 65 mq) e un magazzino (circa 111 mq). Il sub. 1 (A/4), destinato ad appartamento del custode, si trova al primo piano e include un soggiorno/pranzo (circa 23 mq), corridoio (circa 10,40 mq), antibagno/bagno (circa 7,70 mq), camera 1 (circa 17 mq) e camera 2 (circa 26 mq). L'immobile si presenta in condizioni di conservazione scadente/normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è reticolare in cemento armato, con solai prefabbricati in cls e/o metallo. Le tramezzature interne sono in blocchi di cls e le tamponature perimetrali in pannelli prefabbricati. La copertura è in voltine prefabbricate in cls ondulit opache intervallate da elementi semitrasparenti. I pavimenti sono in massetti di cls di tipo industriale. Gli infissi sono in alluminio e le porte interne son

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1830 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE