Immobile in asta di 187 m² a Sardara

Sardara (VS)

45.800 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

187 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4591559 - 10/12/2026 (133277690) - Negozio in asta a Sardara (SU) - Via Manno, 16, 09030 Sardara SU, Italia (CAP 09030) L'immobile, classificato ad uso commerciale (C/1) e situato al piano primo, si trova a Sardara (SU) in Via Manno 16. La costruzione risale al 1989, come indicato dalla concessione edilizia. L'unità è ubicata ai margini del centro storico, in un contesto urbanistico di completamento residenziale (zona 'B' del PUC Comunale), con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 187 mq e una superficie convenzionale complessiva di 197,05 mq. È composto da un ingresso che conduce a un pranzo soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un ripostiglio. L'altezza interna utile è di 3,20 metri. Lo stato di consistenza e manutenzione dell'unità è da considerarsi buono. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono continue in cls armato, con struttura verticale a pilastri in cls armato e solai in latero cemento. La copertura è a falde con tegole in cotto non coibentato. Le pareti esterne sono in laterizi a cassa vuota, mentre quelle interne sono in laterizio forato. La pavimentazione interna è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono ante a battente in alluminio con persiana, e le porte interne sono tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, l'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto termico è a pompa di calore split. L'immobile include un'ampia terrazza a livello. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con market, farmacia, ufficio postale, banca e municipio nel raggio di un centinaio di metri. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le fermate dell'autobus per i collegamenti con il resto della Sardegna. L'esposizione è S-E e N-O. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 45.804,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Studio di fattibilità