Dati principali

1930 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640172 - 10/12/2026 (133384198) - Capannone in asta a Teggiano (SA) - Via Provinciale Teggiano-Polla snc Capannone industriale in asta, ubicato nel Comune di Teggiano (SA) alla via Provinciale Teggiano-Polla snc. L'immobile si trova in un'area isolata, ma ben descritta nel vigente PUC come area produttiva interna all'edificato. L'attività produttiva è stata avviata prima dell'adozione del PUC, garantendo una regolamentazione urbanistica specifica per insediamenti produttivi. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1930,72 mq e insiste su un terreno di 5.878 mq. È costituito da due subalterni catastali, attualmente fusi e utilizzati come un unico complesso produttivo. Il subalterno 1 comprende un piano terra di 515 mq destinato a vendita, degustazione, deposito scorte e servizi igienici, e un primo piano di 224,52 mq adibito ad uffici. Le altezze interne variano da 3,90 m a 7,30 m. Il subalterno 2 è un unico ambiente di 291,20 mq con altezza interna di 7,30 m, adibito a deposito scorte. Le condizioni manutentive sono in generale buone, con finiture di qualità negli uffici e nelle aree di vendita. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne degli ambienti adibiti a vendita, degustazione e uffici sono intonacate e tinteggiate, con soffitti coperti da pannelli in fibra minerale e illuminazione a neon. L'impianto elettrico è prevalentemente sotto traccia e il condizionamento degli ambienti è garantito da unità split interne. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, in discreto stato e di recente fattura. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. La proprietà include una corte antistante di circa 5.000 mq. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nelle perimetrazioni individuate nel vigente PUC del comune di Teggiano, all'interno di un'area produttiva. La disciplina urbanistica ammette interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, risanamento conservativo e r

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1930 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE