Dati principali

200 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627426 - 18/11/2026 (132238876) - Magazzino in asta a Volturara Irpina (AV) - Via Comunale Ceraso snc L'immobile è ubicato nel comune di Volturara Irpina, in una zona agricola ben posizionata rispetto all'agglomerato urbano. Il compendio trae accesso dalla Via Comunale Ceraso. I fabbricati sono stati oggetto di concessioni edilizie a partire dal 1984, nell'ambito della ricostruzione post-sisma del 1980. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 9.894 mq di terreni e circa 200 mq di fabbricati non residenziali. Il primo fabbricato, censito al foglio 15 particella 772 sub 2, si sviluppa al solo piano terra ed è composto da un'ampia autorimessa con annessa cantina e un piccolo pollaio. L'altezza interna dell'autorimessa varia da 2,35 a 3,25 metri, mentre la cantina ha un'altezza di 3,10 metri. Il secondo fabbricato, distaccato e censito al foglio 15 particella 845 sub 1 e 2, si compone di due vani: un forno/essiccatoio (altezza variabile da 2,30 a 3,70 metri) e un deposito (altezza 2,85 metri). I terreni circostanti, con andamento semi-pianeggiante, includono seminativi arborati, pascolo e un piccolo castagneto da frutto. Lo stato manutentivo dei fabbricati è mediocre, mentre i terreni sono in ordinario stato colturale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti dei fabbricati sono in muratura, con solai in latero-cemento per la cantina e il deposito, e in legno per le restanti coperture. Le tramezzature interne sono in laterizi. Le pavimentazioni sono in getto di calcestruzzo. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quelle esterne e le invetriate sono in lamiera di ferro. Gli impianti elettrico e idrico sono consoni all'attività agricola. Non è presente un impianto di riscaldamento autonomo. Il compendio include una corte pertinenziale di 59,18 mq e un sottotetto di 48,57 mq. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in zona E/2 (agricola esterna) secondo il Programma di Fabbr

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF