Dati principali

201 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644536 - 10/12/2026 (133505736) - Ufficio in asta a MANTOVA (MN) - Corso Vittorio Emanuele II 29 (CAP 46100) L'immobile in asta è ubicato a Mantova, in Corso Vittorio Emanuele II n. 29, in una zona centrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1997, si inserisce in un'area ben servita da infrastrutture e servizi, con traffico sostenuto e sufficienti possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un ufficio di 201,22 mq di superficie commerciale, posto al piano primo. L'unità è composta da una sala attesa, bagni, un ufficio contabilità, un disimpegno, due uffici e una sala riunioni. L'ufficio è collegato tramite una scala autoportante con un altro subalterno al piano terra, con la raccomandazione di rimuovere la scala e dividere gli impianti per rendere i beni indipendenti. Il lotto include anche una cantina/deposito di 4,70 mq al piano seminterrato e un posto auto coperto di 15,61 mq al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali dell'edificio sono realizzate in muratura, cemento armato e ferro. Gli infissi esterni sono in ferro, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna dell'ufficio è in piastrelle di ceramica. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato al di sopra della media, con una buona qualità dei servizi. Gli impianti elettrico e termico sono presenti, sebbene la documentazione di conformità non sia integralmente reperibile. Contesto e collegamenti La zona circostante offre un'ottima dotazione di servizi primari e secondari, inclusi asili nido, biblioteche, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedali, palestre e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti sono eccellenti, con facile accesso a fermate autobus e alla ferrovia. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica per attività professionali. Dati principali dell'ast

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie201 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG