Dati principali

20644 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639756 - 24/11/2026 (133188278) - Laboratorio in asta a Ripa Teatina (CH) - Via Mattonari s.n.c. (CAP 66010) L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato in una zona periferica agricola del Comune di Ripa Teatina (CH), in Via Mattonari s.n.c. La proprietà si trova in un contesto rurale, ma è servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'area è classificata come Zona "E" agricola, sottozona "E.2 - Agricola di rispetto ambientale" secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La costruzione dei caselli risale a interventi autorizzati a partire dal 1988. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale complessiva di 20.802,12 mq, di cui 20.644 mq di terreno e 158,12 mq di fabbricati. Il terreno è prevalentemente agricolo con uliveto, mentre i fabbricati, denominati 'caselli', sono 9 unità poste al piano terra, realizzate in lamiera o muratura con tetti a falda o piani. Questi includono un casello adibito a guardiola/spogliatoio (14,70 mq), un deposito materiali inerti (44,86 mq), un deposito tubi da lancio (27,54 mq), un deposito preparazione artifici (38,95 mq), un deposito preparazioni esplodenti non detonanti (10,56 mq), un deposito miscele coloranti (7,56 mq), un deposito polveri nere (1,91 mq), un deposito clorati di potassio (1,96 mq) e un deposito fuochi d'artificio (10,08 mq). Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono stati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale/artigianale legata alla pirotecnica. Sono realizzati con strutture in lamiera o muratura e malta cementizia, con coperture diverse. Il compendio è recintato, come da DIA del 1996. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata specifici per i caselli, né ascensori. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica di Ripa Teatina, in un'area agricola con presenza di servizi di urbanizzazione p

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie20644 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF