Dati principali

215 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4648034 - 11/12/2026 (133735582) - Laboratorio in asta a Gambettola (FC) - Via Carducci 105 (CAP 47035) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Gambettola, in via Carducci n. 105. Fa parte di un complesso immobiliare che include numerose unità prevalentemente ad uso artigianale/produttivo. La zona è classificata come artigianale, con un contesto urbanistico dedicato alle attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 215 mq. È costituito da un ampio locale principale destinato alle lavorazioni, uno spogliatoio con bagno e un soppalco con struttura portante in acciaio. L'altezza del piano terra varia da un minimo di 6.35 metri a un massimo di 8.05 metri nel locale principale, mentre il bagno ha un'altezza di 2.40 metri. L'unità si sviluppa su due livelli (piano terra e soppalco). Caratteristiche e dotazioni Strutturalmente, l'edificio è realizzato in cemento armato con murature perimetrali in laterizio e pannelli prefabbricati. Le tramezzature sono prevalentemente in laterizio e la copertura è in cemento armato prefabbricato a volta. La pavimentazione è in cemento con finitura liscia al quarzo. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I locali di servizio presentano pavimentazioni e rivestimenti in materiale ceramico. L'unità è dotata di impianti autonomi, inclusi l'impianto elettrico e l'acqua corrente. È presente un'area cortiliva ad uso comune per la viabilità e il parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona artigianale di Gambettola, caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive. La destinazione d'uso dell'edificio è artigianale. Il mercato immobiliare per le unità ad uso laboratorio artigiano nella zona è attualmente debole, con poche richieste da parte degli operatori specializzati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio mi

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie215 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG