Dati principali

2191 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622115 - 19/11/2026 (131740074) - Complesso immobiliare in asta a Lucera (FG) - S.S. 17 per Campobasso 300-320 Km (CAP 71036) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Lucera (FG), in località Valle Cruste, lungo la S.S. 17 per Campobasso. Si tratta di un complesso a destinazione prevalentemente industriale, realizzato a partire dal 1973, situato in un contesto che favorisce le attività logistiche e produttive, con accesso diretto dalla strada statale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale totale di 21.912 mq e comprende diverse unità. L'unità abitativa, posta al piano T-1, ha una superficie catastale di 133 mq e un terrazzo di 50 mq. L'unità industriale, posta al piano S1-T, include due capannoni (rispettivamente di 1.647 mq e 412 mq), una palazzina uffici al piano terra con deposito al piano interrato (159 mq di uffici e 155 mq di deposito), sette tettoie (per un totale di 1.532 mq), quattro locali tecnici (29 mq totali), un deposito (113 mq) e due pensiline (52 mq totali). Il terreno, classificato come ente urbano, ha una superficie di 18.538 mq, con un piazzale di 14.842 mq, in parte asfaltato e in parte in breccia. Caratteristiche e dotazioni I corpi di fabbrica si presentano in buono stato di manutenzione, con struttura portante in metallo e tamponature in pannelli prefabbricati di c.a. o blocchi di cemento. Le coperture sono in lamiera grecata. Gli uffici e l'abitazione presentano pavimentazioni in gres, laminato effetto legno o marmo, pareti tinteggiate e serramenti in PVC a doppio vetro. Sono presenti impianti idrico-sanitario, fognante, elettrico e di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore (nell'abitazione stufa a pellet). L'area esterna è ben organizzata con silos, pesa a ponte per mezzi pesanti e coperture metalliche aperte. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti Il compendio è situato in una zona strategica, con accesso diretto dalla S.S. 17 per Campoba

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2191 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG