Dati principali

2220 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626760 - 10/11/2026 (132405020) - Laboratorio in asta a Basiano (MI) - Via Manzoni 3 Il complesso immobiliare, in asta, è situato nella parte nord del territorio comunale di Basiano, in provincia di Milano, con accesso da Via Manzoni n. 3. La zona è caratterizzata da una bassa densità edilizia a carattere misto, prevalentemente residenziale lungo Via Manzoni, con alcuni edifici destinati ad attività agricole e depositi. Il comune è ben collegato tramite l'Autostrada A4 e la linea metropolitana 2 a Gessate. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 9.800 mq. Comprende un fabbricato dismesso ad uso laboratorio, originariamente costituito da tre capannoni/manufatti per attività di allevamento avicolo, con una superficie catastale totale di 2220 mq. A questo si aggiungono due appezzamenti di terreno pianeggiante (seminativo) di circa 2.920 mq e 2.820 mq. L'edificio si trova al piano terra e si presenta in stato di abbandono e degrado avanzato. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è completamente recintato, sebbene la muratura perimetrale sia in parte dismessa. L'area è caratterizzata dalla presenza di sterpaglie e vegetazione di alto fusto. Gli impianti sono risultati staccati e non verificabili. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'area è inserita in un ambito di trasformazione a vocazione residenziale (ATU 5 - Ambito via Manzoni Basiano) del vigente PGT del Comune di Basiano, con una capacità edificatoria indicativa di 9.360 mc. La microzona non è servita nelle immediate vicinanze da negozi, ma tutti i servizi di supporto alla residenza si trovano nel centro del paese. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.170.000,00 Offerta minima: € 75.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94% Data asta: 10/11/2026 Termine presentaz

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2220 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF