Dati principali

22500 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634666 - 27/11/2026 (132708562) - Locale commerciale in asta a Raiano (AQ) - Via Valle Arcione SN (CAP 67027) L'opificio industriale si trova nel Comune di Raiano (AQ), in Via Valle Arcione, in una zona industriale facilmente raggiungibile dalla S.R. 5 e dalla S.P. 10. Il complesso è stato ultimato nel 1997 e si inserisce in un contesto urbanistico prevalentemente produttivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 22.500 mq, di cui circa 18.500 mq relativi al capannone principale e circa 4.000 mq al capannone secondario. Il capannone principale, con altezze variabili da 6,00 m a 16,00 m, si sviluppa principalmente al piano terra per la produzione e i servizi, con una porzione al piano primo destinata a uffici, laboratori, spogliatoi e servizi igienici. Il capannone secondario, con altezza costante di 8,00 m, è adibito a stoccaggio materiali. Tra i due capannoni sono presenti tettoie per circa 753 mq. Completano la proprietà una piccola guardiania, una centrale termica del metano di circa 40 mq, una pesa a ponte, una rampa in ferro, un impianto di depurazione e una cabina Enel. L'opificio si trova in un generale scadente stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dei capannoni è realizzata in cemento armato prefabbricato, con tamponature laterali in cemento armato prefabbricato o muratura di blocchi di cls. Le coperture sono in lastre ondulate curve di cemento amianto o fibrocemento. La pavimentazione è in battuto di cemento. Il capannone principale è dotato di infissi in ferro/alluminio e impianti tecnologici, mentre il capannone secondario è privo di infissi e impianti tecnologici. I pozzi artesiani per uso industriale sono dismessi. L'area è gravata da servitù di metanodotto a favore della Snam Spa. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato nella zona industriale di Raiano, con accesso veicolare diretto dalla viabilità locale tramite un piazzale antistante i cance

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie22500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE