Dati principali

227 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652820 - 15/01/2027 (134049447) - Magazzino in asta a Milazzo (ME) - Via Fiumarella 57 (CAP 98057) L'immobile in asta è un locale deposito/magazzino situato a Milazzo, in Via Fiumarella 57. Fa parte di un edificio costruito nel 1991, che si sviluppa su quattro piani fuori terra con struttura in cemento armato. La zona è definita periferica ma favorevole, data la breve distanza dal centro abitato di Milazzo, in un'area prevalentemente residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 227,56 mq e occupa interamente il terzo piano dell'edificio. L'altezza interna è di 2,95 metri. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato rustico, privo di intonaci, pavimentazioni, rivestimenti e impianti tecnici. È costituito da un unico ampio locale, con muratura di tamponamento esterna intonacata e infissi in alluminio. Il vano scala comune è anch'esso allo stato rustico e l'ascensore non è funzionante, necessitando di messa in sicurezza e revisione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono intelaiate in cemento armato con muratura perimetrale in laterizi forati. Le finiture esterne e gli intonaci sono ammalorati e in stato di degrado, richiedendo urgenti lavori di manutenzione straordinaria per prospetti, balconi, parapetti e pensiline. L'immobile è privo di impianti tecnici interni e di finiture. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Milazzo, in un'area residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso avviene tramite una corte condominiale che funge anche da parcheggio per l'intero fabbricato, con ingresso dal civico 57 e tramite il vano scala comune. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. L'immobile risulta libero per la procedura e conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 37.130,20

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie227 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE