Immobile in asta di 228 m² a Torrenova

Torrenova (ME)

9.270 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

228 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4572071 - 03/12/2026 (133148338) - Magazzino in asta a Torrenova (ME) - Via Serroconiglio null Il deposito commerciale è ubicato a Torrenova (ME) in via Serroconiglio, in una zona fuori dal centro abitato ma residenziale, con servizi primari presenti. L'edificio, realizzato nel 1980, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno seminterrato. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito ha una superficie commerciale di 228,57 mq e una consistenza catastale di 205 mq. È situato al piano seminterrato e si compone di un unico vano adibito a magazzino, con un'altezza interna di 4,90 metri. Le pareti interne sono intonacate al civile, mentre i pavimenti sono in tessere di gres. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'intonaco esterno è al rustico, privo di tonachino. Gli infissi sono in profili di ferro e vetro, in mediocre stato di manutenzione. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Sull'interclusione del lotto si rimanda per una esaustiva disamina ai chiarimenti del CTU del 17/10/2022. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area residenziale fuori dal centro abitato, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile risulta conforme urbanisticamente, catastalmente ed ediliziamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.142,45 Offerta minima: € 9275,17 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Altezza interna elevata * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino