Dati principali

235 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637238 - 15/12/2026 (132941362) - Magazzino in asta a Vicolungo (NO) - Via Enrico Toti s.n. L'immobile in asta è situato nel comune di Vicolungo (NO), in Via Enrico Toti s.n., in un'area del centro abitato con destinazione mista residenziale e produttiva. Si tratta di vecchi fabbricati rurali edificati in epoca antecedente al 1° Settembre 1967. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, a breve distanza dalla piazza principale del paese, dalle scuole pubbliche e dal municipio, e a circa 1,5 Km dall'outlet di Vicolungo. I collegamenti sono agevoli grazie alla vicinanza al casello autostradale sull'A4 di Biandrate - Vicolungo, a circa 2 km. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 235 mq ed è composto da un magazzino e due depositi, tutti ad un unico piano terra. Il magazzino ha una consistenza di 161 mq, mentre i due depositi, con annesso piccolo portico, misurano complessivamente 74 mq. Le altezze interne variano: il deposito subalterno 1 ha un'altezza minima di 4,10 m e massima di 4,70 m, mentre i depositi subalterno 2 hanno altezze di 3,80 m e 3,90 m. La tettoia ha un'altezza massima di 3,30 m e minima di 2,40 m. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, con murature in parte a rustico e in parte intonacate. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura in condizioni precarie, i solai in latero-cemento in condizioni precarie e la copertura è piana con semplice impermeabilizzazione in condizioni modeste. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni in condizioni sufficienti, mentre le pareti interne sono in mattoni pieni. I pavimenti interni sono in battuto di cemento e i plafoni in laterizio a vista in discrete condizioni. L'immobile è privo di impianti di gas, elettrico, idrico e termico. Le pertinenze includono una corte esclusiva di circa 340 mq per il magazzino, una piccola corte esclusiva di circa 4 mq per i depositi e

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie235 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG