Dati principali

2352 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4604988 - 01/10/2026 (130967572) - Complesso immobiliare in asta a Mozzate (CO) - Via Varese (CAP 22076) L'immobile in asta è un edificio polifunzionale in corso di costruzione, situato a Mozzate (CO) in Via Varese (SP233) ang. Via al Corbè. Si trova in una zona periferica dell'abitato, ben collegata con l'hinterland Milanese, l'Alta Lombardia e il Canton Ticino, facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Malpensa e Linate, e lambita dalle autostrade A8 e A9, oltre che dalla Strada Provinciale Varesina (SP 233) e dalla Strada Regionale A36 Pedemontana. La zona è completamente urbanizzata e a prevalente destinazione commerciale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'edificio, allo stato di 'scheletro strutturale' con lavorazioni sospese dal 2009, si sviluppa su quattro piani fuori terra (PT, P1, P2, P3) e due piani interrati (PS1, PS2). Il progetto prevede due piani interrati di autorimessa per circa 115 posti auto (superficie coperta di circa 2.352 mq per il PS2 e 2.313 mq per il PS1). Il piano terra ha una superficie di circa 1.891,50 mq, destinata a galleria commerciale e locali di ricevimento hotel. I piani primo, secondo e terzo, con una superficie di circa 1.668,79 mq ciascuno, ospiteranno un albergo con 95 camere e un residence con 10 unità abitative. Sono inclusi locali tecnici in copertura e spazi esterni con parcheggi a raso e aree verdi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è intelaiata in cemento armato con copertura piana, provvista di protezione impermeabile di base in copertura e sulla porzione interrata. L'edificio è stato progettato per avere dotazioni impiantistiche di nuova generazione con bassi consumi energetici e una facciata solare sul fronte sud per la riduzione delle emissioni. Gli accessi pedonali e carrabili all'area avverranno da via Al Corbé, con l'accesso all'albergo dal fronte Nord prospiciente via Varese. L'immobile è dotato di parcheggi per circa

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2352 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD