Immobile in asta di 241 m² a Salussola

Salussola (BI)

21.720 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

241 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637506 - 10/12/2026 (132958064) - Ufficio in asta a SALUSSOLA (BI) - Via Mafferia 4 L'immobile in asta è una porzione a destinazione direzionale/uffici, situata al civico 4 della Mafferia nel Comune di Salussola (BI). Si trova all'interno di un edificio a prevalente destinazione artigianale/produttiva, in un contesto urbanistico di aree con attività produttive esistenti da confermare. La zona è ben collegata e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna L'unità si estende su una superficie convenzionale di 241,00 mq ed è disposta interamente al piano terreno. È composta da un ingresso, due locali ufficio, un disimpegno, un ripostiglio, una sala riunioni e una doppia serie di servizi igienici/spogliatoi con docce. Nell'ultimo utilizzo, l'immobile era stato convertito a scuola di infanzia/micro nido, con locali adibiti a sala refettorio e aule/spazi didattici. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in larga parte in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni/spogliatoi. L'impianto elettrico è completo di illuminazione e prese di servizio. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato o MDF. Le tramezzature sono in parte in muratura intonacata e in parte in cartongesso. La struttura portante è prefabbricata in cemento armato con pilastri, travi e solai prefabbricati. Le facciate sono anch'esse prefabbricate con pannelli con finiture in ghiaietto a vista e finestratura tipo Uglass. L'unità gode di un'area pertinenziale esclusiva su tre lati. Contesto e collegamenti L'immobile è parte di un complesso con accesso comune dalla via Mafferia, dotato di cancello pedonale e carraio. L'area cortilizia interna è di uso comune, completamente delimitata da recinzione e con fondo in autobloccanti. L'unità risulta libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 51.500,00 Offe