Immobile in asta di 245 m² a Pieve a Nievole

Pieve a Nievole (PT)

118.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

245 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638836 - 13/01/2027 (133146612) - Ufficio in asta a Pieve a Nievole (PT) - Via dello Schiavo 9 L'unità immobiliare ad uso direzionale è situata a Pieve a Nievole (PT), in Via dello Schiavo n. 9, in un fabbricato a destinazione mista (residenziale e direzionale) con tre piani fuori terra e sottotetto. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, è ubicato in una zona periferica di mezza collina, prevalentemente residenziale e di particolare pregio paesaggistico. La zona è ben servita da strutture amministrative, commerciali, direzionali, ricettive, ricreative, sportive e per l'istruzione, e dista circa 0,8 km da parcheggi pubblici e fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, ubicato al primo piano, presenta una superficie catastale di 245 mq e un'altezza interna di 2,80 m. È composto da un'ampia zona di ingresso, un disimpegno, tre vani ad ufficio, un archivio e un servizio igienico. Completa l'unità una corte esterna esclusiva di 125 mq. Il box auto, situato al piano terra dello stesso fabbricato, ha una superficie catastale di 39 mq e un'altezza interna di 2,35 m, ed è composto da un unico vano. Entrambi gli immobili si trovano in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile direzionale e il box auto hanno diritti sulle parti comuni del fabbricato, che includono un vano scala, un locale autoclave/centrale termica, apparecchiature di condizionamento, una strada di accesso e apparecchiature per il cancello. L'accesso al fabbricato e alla corte comune avviene sia da Via Dello Schiavo che da Via delle Pietre Cavate, tramite una strada di accesso a comune. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona collinare della Valdinievole, classificata come Unità di paesaggio Parco Urbano. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità principale e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 119.0