Dati principali

247 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4603999 - 07/10/2026 (130611200) - Negozio in asta a Sermide e Felonica (MN) - Via Giovanni Amendola 25 (CAP 46028) L'immobile in asta è un negozio situato a Sermide e Felonica (MN), in Via Giovanni Amendola n. 25. Si tratta di una porzione di un fabbricato di tipo commerciale/civile inserito nel tessuto urbano del comune, con accesso comune da Via Giovanni Amendola, a circa 800 m dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il negozio è situato al piano terra, con un'altezza interna di circa 3,20 m. La superficie lorda è di circa 247,68 mq, mentre la superficie netta è di circa 224,84 mq. L'unità immobiliare include un cortile di pertinenza esclusiva di circa 110,48 mq. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Sulla copertura del fabbricato è presente un impianto fotovoltaico. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE), dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana di Sermide e Felonica, ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, essendo la costruzione antecedente al 1967 e l'immobile agibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 246.689,00 Offerta minima: € 157.265,00 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Cortile di pertinenza esclusiva * Regolare per la legge n° 47/1985 * Immobile agibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferi

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie247 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente