Immobile in asta di 25 m² a Fermo

Fermo (FM)

37.460 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

25 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624566 - 02/12/2026 (132060120) - Negozio in asta a Fermo (FM) - Viale Trento 130 (CAP 63900) L'immobile in asta è un negozio situato a Fermo, in Viale Trento 130, in una zona centrale e residenziale. Si trova al piano terra di un fabbricato costruito prima del 1967, che si sviluppa su 5 piani (4 fuori terra e uno interrato). La posizione è considerata buona, con parcheggi adiacenti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nella zona. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una consistenza catastale di 25 mq e un'altezza interna di 3.49 metri. Attualmente è composto da un unico vano principale, con finestre alte sul fondo. Le condizioni di manutenzione sono mediocri, con finiture tipiche degli anni '60, e l'immobile necessita di ristrutturazione. Non è presente un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono datate, con vecchi infissi e impianti. È presente un condizionatore elettrico (split) per il riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio. L'area ricade all'interno di ambiti di tutela e vincoli specifici del PRG, tra cui aree a rischio archeologico e vincolo idrogeologico. L'immobile è soggetto alla normativa sismica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.700,00 Offerta minima: € 37.470,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Parcheggi adiacenti * Buona esposizione * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di