Dati principali

25 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626835 - 04/12/2026 (132192864) - Negozio in asta a Trapani (TP) - Via San Francesco D'Assisi 77 (CAP 91100) L'immobile in asta si trova a Trapani, in Via San Francesco D'Assisi n. 77, al piano terra di un fabbricato a cinque elevazioni fuori terra. La costruzione risale a prima del 1942, come evidenziato dalle planimetrie catastali del 1939. L'ubicazione è nella zona omogenea A.1 - Zona del centro storico urbano secondo il P.R.G. del Comune di Trapani. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile totale di circa 25,75 mq ed è catastalmente costituito da due distinte unità immobiliari comunicanti: un negozio (C/1) con una superficie netta di 19,91 mq e un magazzino (C/2) con una superficie netta di 12,84 mq. La superficie convenzionale complessiva è di 41,87 mq. È composto da due vani con annessi antiwc e wc. Il negozio è accessibile direttamente dalla Via San Francesco D'Assisi, mentre il magazzino ha un accesso dall'androne comune del fabbricato. L'altezza interna del negozio è di 3,50 m e del magazzino di 3,90 m. L'immobile versa in sufficiente stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato interamente in muratura portante di conci di tufo. Le unità immobiliari presentano pavimenti in mattoni di ceramica e pareti rivestite con pannelli di laminato finto legno fino a circa 2 metri di altezza, con la restante porzione intonacata e tinteggiata. I due ambienti sono provvisti alternativamente di una volta (sub 5) e di una controsoffittatura piana (sub 4). Sia l'antiwc che il wc dell'unità a magazzino (sub 5) sono rivestiti a parete fino a circa 1,40 m. Il portone d'accesso dalla via San Francesco D'Assisi è in legno e vetro con inserti in ferro battuto, mentre il portone d'accesso dall'androne è ligneo. Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia. La classe energetica attribuita all'immobile è C. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Trapani

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie25 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC