Dati principali

264 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627233 - 05/11/2026 (132232558) - Negozio in asta a Montecassiano (MC) - Località Sant'Egidio 28 (CAP 62010) L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra ad uso commerciale, situato nel Comune di Montecassiano (MC), in Località Sant'Egidio n. 28. L'edificio è stato edificato presumibilmente a partire dal 1981, anno di una concessione edilizia. Si trova in posizione periferica rispetto al centro storico, lungo la Strada Provinciale 77 della Val di Chienti, in un contesto in cui non coesistono costruzioni tipologicamente affini nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie lorda complessiva di circa 264 mq, distribuiti su due piani fuori terra. Il piano terra, di circa 160 mq, è destinato a ristorazione e comprende tre sale ristoro, un ripostiglio e i servizi igienici. Il piano primo, di circa 104 mq, ospita due sale ristoro e la cucina. Le altezze interne sono variabili e conformi agli elaborati grafici. L'immobile è dotato di una corte esclusiva di circa 225 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto, con evidenti segni di umidità e degrado dovuti all'assenza di interventi manutentori. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura di mattoni pieni. I solai sono realizzati sia con travi in legno che in latero-cemento, mentre la copertura è a coppi tradizionali. Le pareti esterne sono stuccate a raso, quelle interne intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della cucina. Gli infissi esterni sono in parte in legno vetro singolo (piano primo) e in parte in alluminio (piano terra), e si presentano in mediocre stato. L'edificio è dotato di impianto idrico, elettrico e termico, quest'ultimo con due unità esterne e relative unità interne. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno Baxi da 80 litri in cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Montecassiano

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie264 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF