Immobile in asta di 27 m² a Palermo

Palermo (PA)

13.210 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

27 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641696 - 22/12/2026 (133312476) - Magazzino in asta a Palermo (PA) - Vicolo Maestro Cristofaro 8 (CAP 90134) L'immobile in asta si trova a Palermo, in Vicolo Maestro Cristofaro n. 8, al piano terra, in un edificio di vecchia costruzione realizzato prima del 1942. È ubicato nel centro storico di Palermo, nel quartiere Capo, un'area di ampio interesse storico-artistico caratterizzata da stradine e vicoletti, in prossimità del Monte dei Pegni e dell'antico mercato. La zona è ben servita e considerata 'B13 Centrale' dall'Osservatorio dei valori Immobiliari. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 27,00 mq. L'unità è composta da un unico ambiente, catastalmente identificato come negozio/bottega ma attualmente adibito a deposito. L'altezza utile interna è di 2,00 metri. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione piuttosto carente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono essenziali, con pavimenti in battuto di cemento e pareti lasciate allo stato grezzo, prive di intonaco e tinteggiatura. I soffitti sono in solaio di legno con tavolato e travi. L'unico infisso presente è il portoncino d'ingresso in ferro. Non sono presenti impianti. Per l'adeguamento impiantistico alla normativa vigente è stimato un costo di circa € 1.500,00. Contesto e collegamenti Vicolo Maestro Cristofaro è una stretta arteria pavimentata con antiche lastre di basolato che congiunge piazza S. Gregorio a Via S. Agostino. La zona è individuata dall'Osservatorio dei valori Immobiliari come zona 'B13 Centrale: Maqueda, V. Emanuele, Bonello, Amedeo, San Vito'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.727,82 Offerta minima: € 13.218,75 Rilancio minimo: € 800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ubicazione centrale * Prezzo com