Dati principali

272 mq

1 Locale

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif:4635399 - 12/01/2027 (132802024) - Ufficio in asta a Monteriggioni (SI) - Via Toscana 50 (CAP 53035) L'immobile in asta è un ufficio situato al piano secondo di un ampio fabbricato commerciale e direzionale, ubicato nel Comune di Monteriggioni, in Località Montarioso, Via Toscana n. 50. La zona si trova alle porte della città di Siena, in prossimità dello svincolo di Siena Nord della superstrada Firenze-Siena, garantendo ottima accessibilità. L'intero fabbricato è stato costruito in cemento armato, mattoni forati, con coibentazione e finitura esterna in blocchi di cemento faccia vista tipo "Leca". La costruzione risale al 1990, con successive varianti. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 272 mq e una superficie netta di 255 mq, con un'altezza interna di 3 metri. L'accesso avviene tramite scala esterna e ballatoio comuni con altre unità. L'immobile dispone di tre ingressi indipendenti (attualmente uno è in uso, gli altri due tamponati dall'interno), tre bagni con antibagno e tre impianti idrotermosanitari distinti con caldaie murali a gas metano, rendendolo facilmente frazionabile in tre unità autonome. Internamente è suddiviso, tramite pareti in laminato con porte e vetri su intelaiatura metallica, in undici uffici funzionalmente indipendenti oltre a ingresso-accoglienza, corridoio e vano accessorio. Le condizioni di manutenzione sono discrete, risultando inoccupato da ottobre 2020. Caratteristiche e dotazioni Le superfici finestrate sono in alluminio con vetro tipo "Visarm". I pavimenti interni sono in gres e i controsoffitti in pannelli di cartongesso. L'impianto elettrico presenta punti luce in ogni vano, mentre gli impianti idrotermosanitari sono distinti per ogni bagno con fan coil a pavimento. È presente un impianto di condizionamento con ventilconvettori a parete e un impianto telefonico e di trasmissione dati con cablaggio in canaletta esterna. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condi

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie272 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG