Dati principali

275 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619818 - 22/10/2026 (131513430) - Capannone in asta a Viareggio (LU) - Via Vittorio Bottego 1 (CAP 55049) L'immobile in asta è un capannone ad uso laboratorio situato nel Comune di Viareggio, in Via Vittorio Bottego n.1, all'angolo con Via Amilcare Ponchielli. La posizione è prospiciente la ferrovia, con accesso diretto sia carrabile che pedonale dalla Via Bottego. Il contesto urbanistico è periferico, nella microzona 4, destinazione 'Capannoni Tipici'. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra con una conformazione in pianta irregolare. La superficie utile complessiva è di 275 mq, a cui si aggiungono 80 mq di tettoie. L'altezza interna varia da un minimo di circa 2,40 ml a un massimo di circa 3,95 ml. La composizione interna include 2 vani per laboratorio, 8 uffici, 2 vani ingresso/disimpegno, antibagno e wc, spogliatoio e wc, e un locale deposito carburante. Caratteristiche e dotazioni L'area esterna è cementata/asfaltata e dotata di recinzione. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica id: 0000717355, valido fino al 18/02/2034. Non sono state reperite le Dichiarazioni di Conformità degli impianti, che probabilmente dovranno essere completamente rifatti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Viareggio, ben collegata e con accesso diretto dalla Via Bottego. Il capannone è corredato da un ampio piazzale esterno sui lati nord, ovest e sud. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 50.625,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Ampio piazzale esterno * Accesso carrabile e pedonale * Posizione strategica * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * anal

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie275 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG