Dati principali

283 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4445068 - 05/11/2026 (131506576) - Locale commerciale in asta a San Tammaro (CE) - via Nazionale Appia 150 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a San Tammaro (CE), in via Nazionale Appia n. 150, in località Epitaffio. L'edificio, la cui costruzione risale al 1974, si trova in una zona a vocazione residenziale ma strategicamente posizionata lungo la Strada Statale 7 bis, che garantisce rapidi e agevoli collegamenti con i comuni limitrofi e il centro di Santa Maria Capua Vetere. La zona offre servizi di prima necessità facilmente reperibili nel vicino comune di Capua. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 283,75 mq. È costituito da un vano principale, da cui si accede a un ufficio, un ripostiglio e un wc con antiwc. Nel retro è presente un deposito collegato al locale principale. L'altezza interna utile è di 3,40 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in cemento armato con solai in latero-cemento. Le pareti interne sono in laterizi forati. La pavimentazione è in ceramica, così come i rivestimenti del bagno e parzialmente del ripostiglio. Il deposito presenta una pavimentazione in calcestruzzo industriale. All'esterno, il porticato e il marciapiede sono pavimentati con ceramiche antigelive, mentre lo spazio scoperto è in calcestruzzo industriale. Le porte interne sono in legno, quelle esterne e del deposito sono in alluminio con saracinesche metalliche. Il costo per l'ottenimento dell'attestato di prestazione energetica è di € 300,00. Contesto e collegamenti Il LOTTO UNICO ricade in zona B3 - zone urbane residenziali di saturazione - del vigente PUC. La sua posizione lungo la via Nazionale Appia, sebbene priva di parcheggi diretti, beneficia dell'ampio spazio scoperto pertinenziale che può essere utilizzato per tale scopo. La vicinanza a Capua e i facili collegamenti stradali rendono l'immobil

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie283 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG