Immobile in asta di 32 m² a Appignano

Appignano (MC)

12.550 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

32 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4616570 - 29/10/2026 (131374684) - Negozio in asta a Appignano (MC) - Borgo XX Settembre 78 (CAP 62010) L'immobile in asta è un negozio ubicato ad Appignano in Borgo XX Settembre n. 78, inserito nel contesto del centro storico. Si tratta di una porzione di fabbricato pluripiano, di tipo a schiera, composto da tre piani fuori terra. La zona limitrofa è mista residenziale/commerciale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 32 mq ed è posto al piano terra. L'unità immobiliare si compone di un unico locale, dotato di bagno e antibagno. L'accesso avviene direttamente dalla via principale tramite porta/finestra in vetro ed alluminio. Internamente, un travetto secondario in legno del piano primo è danneggiato, causando la caduta di detriti in laterizio. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante. Le rifiniture interne ed esterne sono nella media, tipiche di un immobile nel centro storico. Gli impianti tecnici sono nella media e lo stato di manutenzione generale è discreto. L'immobile gode di buona esposizione e panoramicità, ma la luminosità è al di sotto della media. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una posizione strategica nel centro storico di Appignano, adiacente al cuore del borgo. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con buoni collegamenti e disponibilità di parcheggi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 17.400,00 Offerta minima: € 12.555,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria * Parcheggi buoni Studio di fattibili