Dati principali

334 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642932 - 01/12/2026 (133378650) - Locale commerciale in asta a Montenero di Bisaccia (CB) - Contrada Padula snc (CAP 89036) Il lotto 1 è un'unità immobiliare inserita in un complesso turistico residenziale situato nella zona marina di Montenero di Bisaccia (CB), in Contrada Padula, località 'Marinelle'. Il complesso è formato da villini di tipologia a schiera e include servizi centrali. La zona ha destinazione d'uso prevalentemente residenziale e turistico-ricettiva, ed è dotata di servizi di necessità come farmacie, banche e attività commerciali. Le principali infrastrutture viarie, come la SS650 e l'Autostrada A14, sono vicine e ben collegate. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale adibito a bar/ristorante ha una superficie commerciale di 289,75 mq ed è composto da sala ristorante, bar, cucina, locale personale, deposito derrate, tre bagni, antibagno e un portico. La piscina con solarium ha una superficie commerciale di 25,52 mq. L'immobile è ubicato al piano terra del blocco centrale del complesso. Caratteristiche e dotazioni Il ristorante presenta pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, e infissi con telaio in PVC. La dotazione impiantistica è buona e include canna fumaria, impianto elettrico, impianto radiotelevisivo, impianto di riscaldamento e climatizzazione, impianto idrosanitario e impianto gas. La piscina e i posti auto scoperti sono in buono stato manutentivo. Il lotto comprende quattro posti auto scoperti, ciascuno di 4,8 mq commerciali. Contesto e collegamenti L'accesso al complesso immobiliare avviene tramite una strada privata che collega la SS Adriatica alla spiaggia. La location è di buon livello generale, con infrastrutture vicine e sufficientemente collegate. L'intero complesso ricade all'interno di un Piano di Lottizzazione approvato, destinato a 'villaggio turistico a gestione unitaria'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.390,30 Offerta minima: € 180.000,00 Rilan

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie334 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD