Immobile in asta di 34 m² a Pontedera

Pontedera (PI)

179.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

34 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4641878 - 04/12/2026 (133327942) - Negozio in asta a Pontedera (PI) - via Silvio Pellico (CAP 56025) L'immobile in asta è ubicato a Pontedera, in via Silvio Pellico, al piano terra di un fabbricato condominiale di complessivi cinque piani. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la costruzione principale risalente agli anni 1962-1963. Nel corso degli anni, i locali al piano terra hanno subito interventi di riuso e riconversione, culminati nel 2012 con la realizzazione dell'attuale configurazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due unità immobiliari distinte ma collegate. Il magazzino, con una superficie catastale totale di 387 mq e consistenza di 367 mq, è dotato di due accessi carrabili e si articola in un locale di disimpegno, un locale magazzino principale, un locale archivio con antibagno e bagno, una corte interna e un ulteriore ampio locale magazzino con antibagno e bagno. Il negozio, con una superficie catastale totale di 34 mq e consistenza di 30 mq, presenta un unico locale con accesso pedonale e vetrina, collegato internamente al magazzino. Entrambe le unità sono poste al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino è dotato di serrande metalliche avvolgibili microforate per gli accessi carrabili e di lucernari a soffitto. Il negozio presenta un accesso pedonale con vetrina, inferriata in ferro e infisso in alluminio. Gli impianti energetici non dispongono di notizie sufficienti sulla sicurezza, e l'APE risulta scaduto (redatto nel 2014 con validità di 10 anni). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica a Pontedera, su via Silvio Pellico, garantendo buona visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e offre un contesto commerciale consolidato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 180.000,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 13:00