Dati principali

3948 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641862 - 11/01/2027 (133328388) - Capannone in asta a Vinci (FI) - Via Provinciale di Mercatale 120 (CAP 50059) Capannone industriale in asta, situato nel Comune di Vinci (FI) in Via Provinciale di Mercatale 120, in una zona prettamente industriale. L'edificio, la cui costruzione risale alla fine degli anni '90, è ben collegato alla viabilità principale e si inserisce in un contesto produttivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 3.948,74 mq, sviluppandosi interamente al piano terreno. Il capannone è suddiviso in ampi ambienti destinati alla lavorazione, con accesso dall'esterno tramite porta antipanico e portoni industriali a libro. Internamente, presenta finestrature alte e lucernari a cupola che garantiscono una buona illuminazione naturale. Include un magazzino di deposito e diverse aree adibite a servizi e uffici, realizzate in cartongesso. Esternamente, è presente un locale tecnico di circa 48,11 mq, adibito a centrale termica e cabina di trasformazione, e un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva di circa 4.500 mq, completamente recintata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato e presenta una copertura piana con travi prefabbricate. Le pareti divisorie degli ambienti sono a tenuta fuoco REI 120 e Rei 60. Gli infissi esterni sono in PVC e i portelloni scorrevoli in ferro. L'immobile è dotato di un sistema antincendio esterno con cisterne di raccolta acqua e un piccolo edificio per l'elettropompa. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene gli impianti (riscaldamento, elettrico, idrico) necessitino di revisione o rifacimento per essere conformi alle normative attuali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, con facile accesso alla strada provinciale. La vicinanza a un torrente di scolo, parzialmente interrato, caratterizza il contesto ambientale circostan

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie3948 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE