Dati principali

4000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622587 - 11/11/2026 (131786836) - Complesso immobiliare in asta a Ravenna (RA) - Via Taverna 76 Il compendio immobiliare, situato in zona periferica del Comune di Ravenna, località San Pietro in Trento, via Taverna n. 76, rappresenta una soluzione versatile per chi cerca spazi sia produttivi che residenziali. La proprietà è ubicata in un contesto che offre la tranquillità della periferia con la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna Il complesso è costituito da diverse unità immobiliari. La parte principale è destinata ad attività artigianale produttiva (categoria D/8) con una rendita catastale di € 9.714,00, a servizio di vendita e stoccaggio di materiali combustibili. Adiacente a questa, si trova un fabbricato residenziale composto da due alloggi. Il primo alloggio (A/3) ha una consistenza di 7 vani e una superficie catastale di 142 mq, mentre il secondo (A/3) è di 11,5 vani con una superficie catastale di 261 mq. Completano il compendio due unità C/6 (garage/magazzino) di 22 mq e 15 mq, e un'unità A/10 (ufficio) di 21 mq. Le unità residenziali si sviluppano su piano terra e primo. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include una vasta corte di esclusiva pertinenza, con una superficie complessiva di 3.990 mq e 660 mq. Sono presenti anche beni comuni non censibili come una lavanderia, doccia, tettoia e centrale termica. La presenza di serbatoi per lo stoccaggio di carburante nell'area produttiva richiede una gestione specifica da parte dell'aggiudicatario, come indicato da ARPAE. Contesto e collegamenti L'immobile è posto in asta libero per la procedura, in quanto le unità abitative sono occupate con contratti di comodato gratuito non opponibili. La zona periferica di San Pietro in Trento offre un ambiente tranquillo, pur mantenendo un buon collegamento con il centro di Ravenna e le principali vie di comunicazione. La natura mista del compendio lo rende interessante per diverse tipologie di investiment

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie4000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG