Dati principali

4134 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621549 - 28/10/2026 (131613876) - Albergo/Hotel in asta a Abbasanta (OR) - Località Mandra Edera (CAP 09071) Il complesso ricettivo, un ex country hotel a 4 stelle, è situato ad Abbasanta (OR), in località Mandra Edera, in una periferia rurale. L'immobile è immerso in un terreno di pregio caratterizzato da un parco di querce secolari, offrendo un contesto naturale e tranquillo. La costruzione è iniziata nel 1996 con successive concessioni edilizie per ampliamenti e adeguamenti. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 4134,75 mq, il complesso è costituito da un insieme di fabbricati indipendenti. L'edificio principale ospita il ristorante, la cucina, la reception e alcune camere. Un altro edificio è dedicato a solarium e piscina. Sono presenti anche numerose piccole costruzioni, edificate nel bosco, adibite ad alloggi indipendenti dotati di bagno. La struttura conta un totale di 25 camere, di cui 8 matrimoniali con bagno e le restanti mini alloggi con soggiorno, divani letto e camera matrimoniale con bagno. È presente anche una scuderia con maneggio, di cui la proprietà è di 1/3. I terreni hanno una giacitura pressoché orizzontale e forma irregolare. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano una struttura portante in muratura con blocchi di calcestruzzo, intonacati e tinteggiati, parzialmente rivestiti in pietra faccia a vista. I solai sono a falde inclinate in legno e canne con tegole. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno e vetro con scurini. I pavimenti sono in gres e ceramica, con rivestimenti dei bagni in ceramica e sanitari in ceramica bianca, il tutto in buono stato di manutenzione. L'impianto elettrico è di tipo civile e sotto traccia. È previsto un impianto con caldaia a gas per l'acqua sanitaria e un impianto centralizzato con pompe di calore o fancoil in ogni stanza. È presente un pozzo d'acqua potabile e lo smaltimento dei reflui è garantito da fosse settiche tipo Imho

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie4134 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE