Dati principali

415 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640585 - 12/01/2027 (133253780) - Magazzino in asta a Avezzano (AQ) - Via Alfredo Nobel 72-74-76 (CAP 67051) L'immobile in asta è un magazzino situato ad Avezzano (AQ), in Via Alfredo Nobel n. 72-74-76, al piano terra. Si trova all'interno del Nucleo Industriale di Avezzano, facilmente raggiungibile tramite la Superstrada del Liri. La zona è caratterizzata da insediamenti industriali e commerciali, offrendo un contesto funzionale per attività produttive e logistiche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 415 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. È composta da un ingresso e un corridoio che distribuisce gli spazi. L'area adibita ad uffici, di circa 168 mq, include cinque ambienti distinti e due blocchi bagno con antibagno. Comunicanti con gli uffici, si trovano due aree destinate a magazzino, per una superficie totale di 186 mq. La parte tergale del fabbricato, di circa 61 mq, è adibita a laboratorio, studio o aula formativa dimostrativa. L'altezza interna utile del fabbricato è di 4.35 metri, con molti ambienti dotati di controsoffittatura a quadrotti ispezionabile. Lo stato conservativo generale è discreto, compatibile con l'uso attuale dei locali, con pavimentazioni prevalentemente integre e funzionali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in gran parte tinteggiate e rifinite, mentre quelle esterne presentano un rivestimento chiaro tipo lastre/pannelli lapidei. Gli infissi esterni sono prevalentemente in metallo/alluminio con ampie vetrate e serrande metalliche. L'immobile è dotato di impianto elettrico con corpi illuminanti a LED, impianto di climatizzazione con unità interne a parete e radiatori, e impianti idrico-sanitari nei servizi igienici. Esistono dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Sono presenti vincoli e oneri condominiali, con spese straordinarie deliberate per la manutenzione della copertura del fabbricato. Contest

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie415 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG