Dati principali

422 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4643265 - 15/12/2026 (133689010) - Locale commerciale in asta a SESTRIÈRE (TO) - Via Del Colle 56/A e 56/B (CAP 10058) L'immobile si trova a Sestrière, in località Borgata, con accesso da Via del Colle 56/A e 56/B, all'interno del complesso immobiliare "Valle Verde". È ubicato in una zona centrale della frazione, molto vicina alla partenza degli impianti di risalita. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia nel 1973. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari adiacenti, un locale ristorante di 180 mq e un locale discoteca di 242 mq, per una superficie complessiva di 422 mq. Il ristorante è composto da ingresso, un ampio locale con zona bar e area tavoli, due servizi con anti-servizio, un retro con ampia cucina, ripostiglio, dispensa, anti-servizio e servizio per il personale. La discoteca è composta da ingresso, affiancato da guardaroba e zona bar, un ampio locale con pedana centrale per il ballo, servizi con quattro wc e un corridoio che termina nell'uscita di sicurezza sul porticato. Entrambi i locali sono situati al piano seminterrato, che sul lato Sud è completamente fuori terra. Caratteristiche e dotazioni I locali, sebbene in disuso da tempo, si presentano in buono stato, presumibilmente grazie a recenti lavori di manutenzione e ristrutturazione. Le pareti esterne sono rivestite in perline di legno, i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera. Il ristorante presenta pavimenti in legno nell'area pubblica e in monocottura negli altri locali, con pareti intonacate e in alcune zone rivestite in legno. La cucina è ben tenuta e dotata di elettrodomestici professionali. La discoteca ha pavimenti in moquette e una pedana rialzata per il ballo con pavimento in monocottura. Il riscaldamento è con pompe di calore, presumibilmente allacciate direttamente al teleriscaldamento. Sono presenti sette servizi igienici totali tra le due unità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posiz

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie422 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG