Dati principali

425 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633246 - 16/12/2026 (132634504) - Laboratorio in asta a Palermo (PA) - Via Spagna 8 (CAP 90141) L'immobile in asta è un laboratorio situato al piano cantinato di un edificio a Palermo, con indirizzo principale in via Spagna n.8 e un accesso secondario da viale Strasburgo n.440. L'edificio, composto da un piano seminterrato e nove piani sovrastanti, è stato costruito nel 1968 e dichiarato agibile nel 1970. Si trova in una zona periferica/circonvallazione, ben servita e con un buon contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie commerciale di 425 mq e si trova al piano S1. È composto da un ampio locale pilastrato, un servizio igienico e un ufficio. L'altezza utile interna è variabile, con un massimo di 3,65 metri. Le condizioni di manutenzione dell'immobile sono considerate buone e la planimetria catastale è conforme allo stato reale dei luoghi. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di struttura portante in conglomerato cementizio armato e solai in latero cemento. È allacciato alla rete fognaria, idrica ed elettrica. L'immobile dispone di un impianto elettrico certificato. Costituisce pertinenza esclusiva un comodo scivolo carrabile di accesso da via Spagna n.8, che è gravato da una servitù di passaggio pedonale a favore del condominio per l'accesso al locale cisterna/autoclave. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona dinamica di Palermo, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'edificio è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico, essendo stato realizzato con le dovute licenze edilizie e dichiarato agibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 284.600,00 Offerta minima: € 202.778,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Buone condizioni di manutenzione * Regolare urbanisticamente * Ampia superficie co

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie425 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG