Dati principali

44 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4638372 - 09/12/2026 (133098362) - Diritto di superficie di negozio in asta a Civita Castellana (VT) - Loc. Pizzo Garofalo Pizzo Garofalo s.n.c. (CAP 01033) L'immobile in asta è un locale negozio situato in località Pizzo Garofalo, all'interno del Centro Commerciale "Rio", nella periferia Ovest del Comune di Civita Castellana (VT). Si trova in una zona di espansione urbana, a breve distanza dal centro storico e ai margini della Via Falerina. Il contesto di ubicazione è completamente urbanizzato e dotato di servizi pubblici. L'edificio, parte di un complesso condominiale a destinazione prevalentemente commerciale, è stato realizzato con struttura in cemento armato e finiture esterne in blocchi splittati di argilla espansa a facciavista e intonaco civile. Superficie e distribuzione interna Il negozio si articola su un unico livello al piano terra, con una superficie utile netta calpestabile di circa 44 mq e una superficie lorda commerciale di circa 46 mq. L'altezza netta del vano è di circa 3,60 ml. L'unità è composta da un unico vano con bagno e ripostiglio/antibagno annessi. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, essendo stato utilizzato per diverse attività commerciali nel tempo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono infissi esterni in alluminio verniciato, porte interne in legno tamburato, pavimenti in piastrelle di ceramica smaltata e rivestimenti in ceramica nel bagno e ripostiglio. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile tinteggiato a tempera. Il bagno è completo di vaso all'inglese, cassetta di scarico, bidet e lavello. L'immobile è dotato di impianto elettrico (parte sottotraccia, parte con cablaggio esterno), impianto idrico completo per acqua calda e fredda e impianto di riscaldamento sottotraccia con alimentazione a gas metano e elementi riscaldanti in alluminio preverniciato. È presente allaccio alla fognatura pubblica. Contesto e collegamenti L'immobile beneficia di un'ubicazione in

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie44 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG