Dati principali

44 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626738 - 17/12/2026 (132192138) - Magazzino in asta a Palermo (PA) - Piazza Vincenzo Linares 7 Il magazzino in asta è ubicato a Palermo, in Piazza Vincenzo Linares n. 7, al piano terra di un fabbricato su tre livelli fuori terra. L'edificio, realizzato in muratura portante con copertura a falde, si trova in una zona centrale della città, ricadente nelle Prescrizioni Esecutive del "Borgo Vecchio" con tipologia "edilizia a schiera" e categoria di intervento "restauro". La costruzione risale a prima del 1942, anno in cui fu emanata la Legge Urbanistica nazionale. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 44,24 mq e una superficie catastale totale di 44 mq. È composto da due ambienti posti in sequenza: il primo con affaccio e ingresso su Piazza Vincenzo Linares, e il secondo, cieco, comunicante tramite un ampio varco ad arco in muratura. È presente anche un piccolo vano ripostiglio con servizio igienico, ricavato nel sottoscala della rampa che conduce ai piani superiori. L'altezza utile interna è di circa 3,40 metri. Attualmente, l'unità immobiliare si presenta in condizioni di manutenzione scadenti, con intonaci vetusti e scrostati e fessurazioni nelle murature. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante. Gli impianti elettrici e idrici appaiono vetusti. L'accesso all'immobile avviene dal civico n. 7 di Piazza Vincenzo Linares tramite un ampio varco di ingresso dotato di infissi in legno e saracinesca. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti balconi, terrazzi o giardino privato. Contesto e collegamenti Il magazzino è situato in una zona strategica di Palermo, tra Piazza Vincenzo Linares n. 6 e via Vicolo II del Celso n. 7. La destinazione urbanistica consente attività commerciali e/o artigianali al piano terra, rendendolo adatto a diverse esigenze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.500,00

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie44 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG