Dati principali

454059 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4450066 - 15/12/2026 (132756590) - Capannone in asta a Olzai (NU) - null Ludrio e Erine null Il complesso immobiliare, posto in asta, è ubicato nel Comune di Olzai (NU), nelle località Ludrio ed Erine, al confine con il comune di Sarule. Si tratta di un'azienda agricola adibita ad allevamento zootecnico, che si estende su una superficie complessiva di oltre 45 ettari nel territorio di Olzai. L'accesso all'azienda avviene tramite un cancello posto lungo la SP4, la strada che collega Olzai a Sarule, aprendosi sul mappale 41. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 454.059 mq. I fabbricati, realizzati nei primi anni '90, includono un capannone polivalente (mappale 37) ad uso stalla e fienile, con una superficie utile di 252 mq e lorda di circa 319 mq, caratterizzato da un unico ambiente. È presente anche un fabbricato di appoggio alla conduzione aziendale (mappale 38) con una superficie lorda di circa 45 mq, suddiviso in cucina, stanza e bagno. Entrambi i fabbricati si trovano in modesto stato conservativo, con l'abitazione attualmente in stato di abbandono. Sono inoltre presenti due ruderi, uno sul mappale 13 del Foglio 8 e un altro sul mappale 4 del Foglio 12. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura in muratura portante e copertura a doppia falda in fibrocemento con travi metalliche, dotato di porte scorrevoli e finestre metalliche con grate. Il fabbricato di appoggio, ad uso abitativo, presenta una struttura in muratura portante con solaio di copertura misto e rivestimento in coppi di laterizio, con porta esterna metallica, finestre in alluminio anodizzato con tapparelle in PVC e grate in ferro, e pavimenti in monocottura con rivestimento ceramico nel servizio igienico. Gli impianti sono datati e necessitano di revisione e messa a norma. Il riscaldamento è assente. Il giardino privato è presente, trattandosi di un vasto terreno agricolo. Contesto e collegamenti L'azienda si trova in

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie454059 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF