Dati principali

467 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632582 - 25/11/2026 (132531530) - Magazzino in asta a Nicosia (EN) - Contrada Torretta s.n.c. L'immobile in asta è un fabbricato a due elevazioni situato nel Comune di Nicosia, in Contrada Torretta, in una zona periferica ma non distante dal centro abitato. Costruito con Concessione Edilizia n.67/85 del 1985 e successiva variante del 1987, si presenta con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie lorda vendibile complessiva di circa 467 mq, suddivisa in due unità principali. Al piano terra si trovano due locali: un deposito commerciale di 403 mq (sub 5) e un magazzino di 25 mq (sub 4). Il deposito commerciale è composto da uno spazio coperto e uno spazio retrostante ricavato successivamente. Il magazzino è un piccolo locale adiacente. Al primo piano, con accesso indipendente, si trova un'abitazione di 151 mq (sub 5), composta da ingresso-soggiorno, cucina, due camere e due bagni, oltre a due ampie terrazze. Il deposito commerciale e l'abitazione al primo piano sono in buono stato di conservazione, mentre il magazzino al piano terra è al rustico e in mediocre stato. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, il fabbricato è rifinito con intonaco. Il deposito commerciale presenta pavimentazione in laminato di parquet, controsoffitti in doghe di lamierino e quadrotti in cartongesso, e pareti intonacate e tinteggiate. L'abitazione al primo piano è ben rifinita con pavimentazione in monocottura di buona qualità, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio. Entrambe le unità abitative sono dotate di impianto idrico, fognario, elettrico e impianto termico autonomo con corpi radianti e caldaia a gas. L'immobile include un'area cortilizia esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile tramite una stradella interpoderale che dalla S.P.43 conduce direttamente all'area cortilizia esterna. L'ingre

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie467 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG